1965〜1975年築, 専有面積24.12㎡〜44.12㎡の平均販売価格
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石川台ハイライズ
東京都大田区南雪谷一丁目
東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩7分
1970年築 / 16階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,313万円
97.1万円/㎡
2,482
3,036
3,590
4,143
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,590万円
89.0万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
石川台ハイライズ
3,499万円（102.5万円/㎡）/ 2階 / 34.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,499万円 | 102.5万円 | 2階 | 34.12㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/06/05 | 6,999万円 | 102.6万円 | 10階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 5,199万円 | 76.2万円 | 11階 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,299万円 | 77.7万円 | 11階 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,199万円 | 76.2万円 | 11階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 5,299万円 | 77.7万円 | 11階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,399万円 | 79.1万円 | 11階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 5,499万円 | 80.6万円 | 11階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 3,499万円 | 102.5万円 | 34.12㎡ | 1DK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/25 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,850万円 | 87.0万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/14 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 2,480万円 | 79.8万円 | 31.06㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/16 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 2,799万円 | 80.6万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 3,100万円 | 77.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/13 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 3,980万円 | 95.4万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/18 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,290万円 | 78.2万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | パール馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 3,090万円 | 78.2万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2026/08/19 | パールマンション馬込 大田区北馬込一丁目 | 荏原町駅10分 | 3,380万円 | 99.1万円 | 34.12㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 132戸 | SRC |
| 2026/08/22 | ロイヤルパレス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,499万円 | 86.0万円 | 40.7㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,980万円 | 91.9万円 | 32.43㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 2,999万円 | 78.3万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1975年 | 98戸 | SRC |
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ポイント
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JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 196戸 / SRC造